Mario Lemieux n’est plus propriétaire de la maison la plus chère à vendre dans les Laurentides. Il a été détrôné par des propriétaires nés au Canada qui préfèrent l’anonymat, qui viennent de mettre en vente une résidence de luxe à Lac-Tremblant-Nord pour près de 40 millions de dollars, une somme sans précédent au Québec! La propriété de 18 880 pieds carrés, qui a été construite de 2017 à 2019, compte six chambres, 10 salles de bain, deux bureaux, une salle de jeux, un gym, un spa, un garage triple et plus encore. et une cave pouvant accueillir 1200 bouteilles. « Il est rempli de boiseries, de pierres, de marbres et de matériaux nobles. Rien dans cette maison n’a été laissé au hasard », affirme Paul A Dalbec, agent immobilier agréé chez Immeubles Mont-Tremblant, une division de Royal LePage. Le manoir du 730, chemin Thomas-Robert est situé sur un terrain de 52 acres et bénéficie d’un système de géothermie pour le chauffer l’hiver et le rafraîchir l’été. L’annonce ajoute que le granit et le chêne, en plus des appareils de plomberie, de l’éclairage et des finitions uniques, confèrent à la résidence un caractère grandiose, sophistiqué et intemporel. Le chemin privé pour accéder à la propriété est long de 700 mètres. « En gardant la route, on pourrait construire trois ou quatre bâtiments supplémentaires sur le terrain, comme des auberges », ajoute Paul Dalbec. (Photo : Groupe de Venise et Peter Wyslouzil) Selon lui, le terrain permettrait également l’installation d’une piscine, d’un court de tennis ou d’un héliport. Paul Dalbec avance que le futur propriétaire viendra vraisemblablement d’Europe, où il sera actif. « La recherche d’un nouveau propriétaire, à ce poste, se fait en grande partie par des références. Ce n’est pas une annonce dans le journal qui vendra la propriété. On regarde en Amérique du Nord, mais aussi en Europe, étant conscient que la plupart des gens qui ont de grandes maisons ici ont des attaches au Québec », explique-t-il. Tous les propriétaires ne sont pas égaux lorsque les taux hypothécaires augmentent. « Dans le marché de l’immobilier de luxe, à partir de 3 millions de dollars, les transactions se font en liquide. Ce sera probablement une troisième ou une quatrième maison pour le propriétaire, mais cela pourrait aussi être une résidence secondaire », a-t-il déclaré. Même à 39,9 millions de dollars, les propriétaires précisent que la table de billard installée au rez-de-chaussée n’est pas incluse dans une éventuelle vente de la propriété, qui aurait une valeur sentimentale à leurs yeux, selon l’agent immobilier. “Cependant, il ne faudrait pas grand-chose pour être inclus”, dit-il. La propriété est à proximité de la station de ski Mont-Tremblant, des parcs et des terrains de golf. Il est également situé à environ quarante minutes de l’aéroport international La Macaza-Mont-Tremblant, où il est possible d’atterrir en jet privé. Les futurs propriétaires pourraient également rejoindre leur résidence en hydravion.
